1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市南区
23.0万円/㎡
前年比+58.0%
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コープ野村新瑞橋B棟
愛知県名古屋市南区駈上二丁目
名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
1,896万円
25.7万円/㎡
1,234
1,675
2,117
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,117万円
22.7万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
コープ野村新瑞橋B棟
2,099万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 73.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,099万円 | 28.5万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,199万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 2,299万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,400万円 | 19.0万円 | 3階 | 73.72㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,600万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 21.4万円 | 5階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | コープ野村新瑞橋B棟 名古屋市南区駈上二丁目 | 桜本町駅7分 | 2,099万円 | 28.5万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 164戸 | RC |
| 2026/02/20 | 堀田サンハイツA棟 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅11分 | 1,550万円 | 22.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ニューコーポ堤 名古屋市南区堤町二丁目 | 大江駅11分 | 1,799万円 | 22.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 151戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 忠道マンション 名古屋市南区豊田五丁目 | 道徳駅13分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 152戸 | SRC |
| 2024/06/03 | コープ野村新瑞橋A棟 名古屋市南区駈上二丁目 | 桜本町駅6分 | 2,299万円 | 27.5万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 164戸 | RC |
| 2026/03/29 | コープ野村新瑞橋 名古屋市南区駈上二丁目 | 桜本町駅5分 | 2,099万円 | 28.5万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 164戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市南区では58%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は名古屋市南区の平均と比較して23.9%割高です。
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